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Das Lied passt zum heutigen Tag bzw. den letzten Tagen youtube.com/watch?v=VNttGAaek2U

Techno der 90er neu aufgefrischt youtube.com/watch?v=mcsuDcoieQ0

Zitat von Sternchen: „Wichtig ist auch das innerhalb der 30 Jahre regelmäßig versucht wird die Forderung einzutreiben, sonst könnte diese verwirkt sein, und Zinsen verjähren innerhalb von 3 Jahren. Wenn du den Schuldner ärgern willst dann kannst du noch versuchen das Konto zu pfänden, oder eine Kaution die beim Vermieter hinterlegt ist “ Ein Vollstreckungsbescheid ist nicht automatisch nach einer gewissen Zeit verwirkt, wenn kein weiterer Vollstreckungsversuch über einen längeren Zeitraum ergang…

Zitat: „Genau ist ein hilfe ruf... Mir geht's hauptsächlich um die Paypal Buchungen. Was kann mir passieren? Wie wird Paypal fort gehen? “ PayPal ist bei dir gar nicht das Problem. Du hast ganz andere Probleme, die an einer ganz anderen Stelle sitzen. PayPal schiebst du nur vor und gaukelst dir selbst etwas vor. Man kann dir nur dringend raten, mal Kontakt mit einem Psychologen aufzunehmen. Dieser wird dir helfend zur Seite stehen und ggf. auch andere Stellen mit einbeziehen. Wir sind hier der a…

Zitat: „Nachricht von eBay dass unser Shop GELÖSCHT wurde und der Account GESPERRT ist.“ Also der Shop ist wohl in der Tat gelöscht, der Account selbst ist aber nicht gesperrt. ebay Account Wurde inzwischen die Account Sperre aufgehoben ? Stelle hier doch mal rein, was ebay dir genau geschrieben hatte. Wie sieht es mit paypal aus ? Gab es da auch entsprechende Meldungen von Käufern an paypal, wegen der Ware die nicht geliefert wurde oder wegen sonstiger Gründe ?

Zitat: „Auf dem Produkt oder der Verpackung fehlen die für Verbraucherprodukte gemäß Auf dem Produkt oder der Verpackung fehlen die für Verbraucherprodukte gemäß § 6 Abs. 1 Nr. 2 ProdSG erforderlichen Angaben zu Name und Kontaktanschrift des Herstel- lers, Bevollmächtigten des Herstellers oder des Importeurs (die Angabe eines Marken- namens oder einer Internetadresse sind nicht ausreichend, um die gesetzliche Anforde- rung zu erfüllen) erforderlichen Angaben zu Name und Kontaktanschrift des Hers…

Hier ein kurzes Update der Kanzlei Weiß & Partner: Update 12.05.2014: Staatsanwaltschaft Hamburg hat Strafverfahren eingeleitet Heute hat uns die Staatsanwaltschaft Hamburg mitgeteilt, dass gegen Herrn Torsten Riebe ein Strafverfahren anhängig ist. Nach dem Gesetz kann der Verletzte einen aus einer Straftat erwachsenen vermögensrechtlichen Anspruch, der zur Zuständigkeit der ordentlichen Gerichte gehört und noch nicht anderweitig gerichtlich anhängig gemacht worden ist, im Strafverfahren gegen d…

Zitat: „Der Verwalter sollte aber bei Problemen, die gravierend sind, solche Bitte berücksichtigen und dazu gehören Sachen die auch unter WEG Gericht fallen. “ Das macht der Verwalter bei gravierenden Sachen eigentlich schon von alleine, eben wegen der beschriebenen möglichen Verwalterhaftung. Bei gravierenden Sachen ziehen sich die Verwalter eher selten den Schuh an und hält die Füße still bis zur nächsten ordentlichen Eigentümerversammlung. Deswegen wäre ein Gespräch mit dem Verwalter durchaus…

Zitat: „/OT: Kann es sein dass ich statt einen neuen Beitrag zu schreiben, meinen alten gelöscht hatte (den mit der Peitsche)? . Ich bin nach Spät/Früh WE Wechsel und ordentlich müde 8|“ Öhm, jetzt sehe ich den Beitrag auch nicht mehr. Vermutlich hast du den tatsächlich editiert. Von uns aus wurde nichts gelöscht

Zitat: „@Manni: Laut WEG(24 wenn ich mit nicht irre) darf man als einzelne Person nur eine Versammlung den Verwalter vorschlagen. Möchte man es bei arbeitscheuen Verwalter auch durchsetzten, dann braucht man Argumente, die auch bei WEG-Gericht fuktionieren würden, wie nicht eingetragene Änderungen an Gemeinschaftsgut - dann sputen die schon!“ Da hast du wohl was falsch verstanden. Ich sprach nicht davon einen Verwalter vorzuschalgen. Es ging darum, dass eine einzelne Person keine Eigentümerversa…

Zitat: „Der einzige vernünftige Grund, den ich sehe, warum sich die Eigentümer, die das mit der Gaube nicht betrifft (14 Stück) dagegenstellen könnten, sind finanzieller Natur. Also das was das ganze Prozedere kosten wird u. wovon sie nicht direkt betroffen sind (indirekt evtl. schon was die Gebäudeversicherung anbetrifft).“ Letztlich meine Worte. Wenn es um Geld geht, hört die Freundschaft oft auf. Oft treiben genau die Quer, die es eigentlich nicht direkt betrifft, sondern nur mitzahlen dürfen…

Zitat: „Auch bei einer WEG kommt man mit Argumenten weiter (eine Peitsche würde aber normalerweise auch nicht schaden) Vorzüglich Argumente wie: "Ohne Änderung unverkäuflich", "Es könnte sonst Strafe geben", "Wenn alles klappt dann steigt der Wert sehr deutlich"“ Das ist korrekt. Es kommt aber auch auf die WEG ein. Bei einer 8 Parteien WEG geht vieles einfacher und schneller als bei einer 100 WE WEG ( maches aber auch langsamer oder gar nicht, insbesonder dann wenn einige Parteien sich untereina…

Zitat: „Das wäre erst der übernächste Schritt. Jetzt müsste erst mal geprüft werden, ob die Gaube überhaupt genehmigungsfähig wäre.“ Der jetzige Eigentümer kann für sich höchst persönlich prüfen, mehr nicht. Das Dach ist eine reine WEG Angelegenheit, insofern kann auch nur die WEG eine rechtswirksame Prüfung und Änderung der Baugenehmigung usw. beantragen. Ob die WEG dann dem Kumpel ( ehemals Bauträger der den Mist wohl verbockt hat ) dann das Vertrauen ausspricht um eine Änderung der Baugenehmi…

Er alleine kann da nicht viel machen. Da das Dach Gemeinschaftseigentum ist, ist das Sache der WEG. Er kann alleine nicht einmal eine Eigentümerversammlung beantragen die dann der Verwalter einzuberufen hätte, denn dazu müssten mind. ein Viertel der Eigentümer ebenfalls dies verlangen. Der Beirat, insofern überhaupt vorhanden, kann auch nur dann eine Versammlung einberufen, wenn sich der Verwalter pflichtwidrig weigert oder gar kein Verwalter vorhanden ist. Einzelne Personen/Eigentümer können ke…

Zitat: „Ich würde das Objekt noch nicht abschreiben. Es liegt am derzeitgen Eigentümer entsprechende Anträge zu stellen (und auch zu bezahlen). Wenn er dazu bereit ist, ist noch alles möglich“ Nun, die Gauben, Dach etc. sind zwingend Gemeinschaftseigentum. Der jetzige Besitzer kann also von sich aus alleine nicht einfach mal einen Beuantrag für die Gauben etc. stellen. Dies obliegt alleine der WEG. Er kann bei der nächsten Eigentümerversammlung dies auf den Tagenordnungspunkt setzen lassen. Wenn…

Zitat: „Wenn Ihr Ideen habt, was alles schieflaufen könnte, bitte nur zu, es darf hemmungslos drauflos spekuliert werden, Feuer frei..... :D“ Hui, da ist in der Theorie vieles möglich, einschl. Abriss der Gauben bzw. Nutzungsuntersagung der Wohnungen. Schlecht für den Verkäufer. Die Wohnung in einem solchen " Schwarzbau " ist eigentlich fast schon unverkäuflich. Kann aber auch gut für dich sein, denn nun kannst du den Preis der Wohnung massiv in den Keller drücken, insofern du mit dem Risiko das…

Zitat: „Das mit den Gauben ist aber noch nicht endgültig geklärt. So schnell schmeiß ich die Flinte nicht ins Korn. Erst wenn alle (sinnvollen) Möglichkeiten ausgeschöpft sind u. das nix gebracht hat, fange ich an zu überlegen, ob und wie ich mich am Besten damit abfinde.“ Gibt es den Bauträger von damals noch ? Falls Ja, einfach mal da nachfragen. Kann gut sein, dass die Gauben erst während des Bauens entstanden sind. Änderungen kommen während der Bauphase immer vor. Der Bauträger sollte Pläne …

Zitat: „Falls ein Grundbuchamt eine Verwalterzustimmung verlangt, obwohl dies nicht im Grundbuch eingetragen ist, - geht es davon aus, daß das Grundbuch diesbezüglich unrichtig ist, was eigentlich nicht sein darf - hat es den Grund und die gesetzliche Grundlage für das Verlangen offenzulegen - belastet es den Verkäufer unnötig mit Kosten, wenn nirgendwo eine Veräußerungsbeschränkung vorgesehen ist Mich interessiert, welche Begründung die Kommentare haben. Ich könnte mir nur vorstellen, daß dies …

Zitat: „Aber nur wenn die Veräußerungsbeschränkung im Grundbuch auch tatsächlich eingetragen ist. Ist dort keine Veräußerungsbeschränkung eingetragen, gibt es auch keine.“ Das sehen manche Grundbuchämter anders, so wie bei uns. Steht nichts drin und die TE ist von vor 2007, verlangt das hiesige Grundbuchamt die Verwalterzustimmung. In den Kommentaren zur GBO ist auch entsprechendes zu finden, was das Grundbuchamt berechtigt die Verwalterzustimmung anzufordern, bevor das Grundbuch geändert wird. …